•   婚前买房归属
  •   买卖合同
  •   买卖意愿书
  •   定金的好处
  •   意向金支付
  •   定金与违约金
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  •   意向金与定金
  •   佣金收取标准
  •   违约责任
定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同中约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付; 定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力。定金在性质上是违约定金,具有预防违约金的性质,因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。

相同主体对相同事项既约定定金又约定违约金的,一方违约时,另一方只能主张定金或违约金,不能同时主张定金和违约金。