•   婚前买房归属
  •   买卖合同
  •   买卖意愿书
  •   定金的好处
  •   意向金支付
  •   定金与违约金
  •   订金和定金
  •   意向金与定金
  •   佣金收取标准
  •   违约责任
购买方向中介支付意向金的前提只有一个:就是购买方已经看中了某套房子并决定要购买。但是情况大致分以下三种:一是购买方的购买条件与出售方的出售条件没有差异,但是由于某种原因买卖双方不能当面接洽定购,如果另约时间又可能出现变数;二是双方买卖条件有轻微的差距,购买方委托中介方居间斡旋;三是由于其他原因需要中介方居间斡旋的。

此时,购买方大多只看过房屋(有的甚至没有看过本房),也没有见过出卖方,就要给中介方支付一笔款项,难免会有一些担心。在此要提醒购买方注意以下几点:1、要选择正规的中介公司;2、一定要在该中介公司内支付意向金,不要在公司以外的其他地点支付意向金;3、支付意向金之前要与中介方签署《不动产买卖意愿书》(或类似协议),意愿书须详细约定:您的购买条件(包含总价、付款方式、交房期限、附赠情况等),中介方的斡旋期限,出卖方签署意愿书并收取意向金后便确立房屋定购关系且该意向金同时转为购房定金;4、由中介方以公司名义开具的意向金收款收据。如果购买方做到并确认中介方也做到上述几点,那么支付该意向金在法律上基本没有风险,且有助于您顺利购买到称心如意的房屋。