•   婚前买房归属
  •   买卖合同
  •   买卖意愿书
  •   定金的好处
  •   意向金支付
  •   定金与违约金
  •   订金和定金
  •   意向金与定金
  •   佣金收取标准
  •   违约责任
买卖双方诚意购买/出卖的情况下,如果因某种原因不能立即签订正式房屋买卖合同,为了保障买卖双方更加安全、放心、省心,中介建议双方还是签订一个房屋定购协议并约定一定数额的购房定金,因为定金可以产生法律上没收和双倍返还的效力(注:能够产生法律效力的定金数额为买卖合同价款20%以内,超过部分不发生没收和双倍返还效力)。这样可以把双方的买卖法律关系暂时预定下来形成定购法律关系,从某种意义上保障了双方在瞬息万变的买卖市场中的合同稳定关系,减少违约风险,促进买卖成交取得成功。