•   婚前买房归属
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《上海市房地产买卖合同》是由上海市房屋土地管理局统一制定的格式合同文本,该合同是买卖双方确立正式房屋买卖关系的正式法律文本,详细约定了如下事项:出卖方(产权人)和购买方(预上产证人)的基本信息;房屋基本登记信息;成交价及付款方式;房屋现状及附赠情况;办理抵押注销、申请贷款、买卖合同公证、产权交易过户、房屋交付的条件和期限;争议处理及违约责任、违约金等相关事项。

签订《上海市房地产买卖合同》的功能主要有二:一是正式确认双方买卖关系成立并受法律保护;二是标志居间服务成功并受法律保护。